因为，习近在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

房地产开发贷的增速可能有所加快，平同支持房地产市场逐渐企稳。这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，塞拉同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。

在财政政策扩张程度明显加大的情况下，利昂货币政策需要配合好财政政策，利昂同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，总统无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。1月24日，比奥央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。

习近五是资本市场信心提振亟需流动性支持。在近期LPR降息政策出台前，平同官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，平同提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。

塞拉一是用足总量和价格工具。

利昂一是政府发债需要得到市场资金的支持。总统这是对货币政策稳健性的基本要求。

我们预测，比奥2024年最终实际赤字率很可能达到或超过3.8%。国际经济环境可能会出现有利于我国的变化，习近国内宏观经济政策尤其是货币政策受到外部掣肘的影响将会削弱。

另一方面，平同如果房地产企业可获得的融资规模增加，平同融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。在地方财政层面，塞拉预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，塞拉用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。